Напомним, что в начале текущего месяца на совещании в правительстве Новосибирской области представили масштабный проект развития микрорайона «Клюквенный» для застройщиков и представителей банковской сферы. А 17 марта на открытый аукцион выставили 5 земельных участков площадью от 4 до 10 га, на которых будет вестись строительство новых кварталов, объединенных между собой единым дизайн-кодом и общей комфортной городской средой. Заявки на участие в конкурсе от застройщиков будут принимать до 17 апреля. При этом часть вырученных средств планируется потратить на реанимацию проблемных площадок в регионе.

— Комплексное развитие территорий – это новый, полноценный инструмент, который позволяет более масштабнее и гармоничнее подойти ко всей территории будущего микрорайона, а также позволяет направить дополнительные средства на решение проблем обманутых дольщиков. По условиям конкурса 5% от стоимости каждого земельного участка будут направлены на завершение строительства проблемных объектов в регионе, — сообщил генеральный директор АО «АРЖС НСО» Ашот Рафаелян.

В основу конкурсной документации микрорайона «Клюквенный» изначально был заложен механизм привлечения дополнительного финансирования для достройки проблемных объектов в регионе. Земельные участки площадью более 180 га были переданы из федеральной собственности Новосибирской области три года назад. Однако комплексному освоению данной территории препятствовало отсутствие инженерных коммуникаций. Данную проблему решить удалось.

— Постановление Правительства РФ позволило использовать федеральные бюджетные средства для развития территории. На транспортное и инженерное обеспечение территории в рамках программы было направлено более 6,8 миллиарда рублей, — отметил министр строительства Новосибирской области Алексей Колмаков.

Проект развития территории микрорайона «Клюквенный», общей площадью 207 га, между мкр. «Снегири» и Пашино уникален для Новосибирской области: впервые за многие годы для застройки огромного земельного участка применён принцип комплексного мастер-планирования — синхронизации строительства жилья с созданием инженерной, транспортной и социальной инфраструктуры. Всего под жилую застройку выделяется порядка 100 га территории, на которых планируется возвести современные новостройки. В эти дома смогут заселиться 35 тысяч жильцов. Суммарно в строй планируется ввести более 1 миллиона квадратных метров жилья. Помимо этого предусмотрено строительство детских садов, школы и поликлиники со станцией скорой медицинской помощи. Также большое внимание уделено транспортной доступности перспективного микрорайона, проектом «Городская электричка» предусмотрено возобновление движения пригородных электропоездов на Пашино и организация остановочной платформы — «Клюквенный».

Иван ЛУДНОВ